Коммерческим владельцам земли под ИЖС могут начислить повышенный налог

16 апреля 2025

Коммерческим владельцам земли под ИЖС могут начислить повышенный налог — ФНС пояснила, в каких случаях:

Если у компании есть участок под индивидуальное жилищное строительство, и на нём долго ничего не строится, то применяется повышающий коэффициент 2, чтобы мотивировать застройку и оформление дома в собственность.

Речь идёт об участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Если с момента регистрации прав на землю проходит больше трёх лет, а дом так и не построен, налог увеличивается.

Ставки налога:
- Участки для ИЖС, не используемые в бизнесе, — до 0,3%
- Участки коммерческих организаций — до 1,5%

Даже если налог считают по максимальной ставке (1,5%) как для «прочих земель», повышенный коэффициент всё равно действует, так как разрешённое использование земли не поменялось.
А вот если участок не используется в бизнесе, то ставка может быть льготной — до 0,3%.

Подробнее — vk.cc/cKPp1X

Больше полезного для предпринимателей по нацпроекту «Эффективная и конкурентная экономика» — на сайте: мойбизнес-72.рф и в telegram-канале: t.me/moibiz72